1983〜1993年築, 専有面積6.12㎡〜26.12㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+5.0%
葛飾区
51.4万円/㎡
前年比+4.0%
トップ青砥第4
東京都葛飾区青戸六丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
722万円
44.8万円/㎡
446
630
814
998
AI査定結果
推定相場価格
722万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
630万円〜814万円
39.1万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月22日
トップ青砥第4
670万円（41.6万円/㎡）/ 4階 / 16.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 670万円 | 41.6万円 | 4階 | 16.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/18 | 720万円 | 44.7万円 | 4階 | 16.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/17 | 850万円 | 52.7万円 | 4階 | 16.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/08 | 500万円 | 34.2万円 | 3階 | 14.64㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/17 | 580万円 | 39.6万円 | 3階 | 14.64㎡ | 1R | 南 |
| 2021/01/25 | 980万円 | 66.8万円 | 3階 | 14.67㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | トップ青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 670万円 | 41.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | TOP青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 670万円 | 41.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/12 | トップ青砥 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅6分 | 780万円 | 48.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/15 | TOP青砥1 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅6分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | セントヒルズ高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅4分 | 695万円 | 42.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/05 | スカイコート高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅4分 | 740万円 | 44.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/19 | パレ・ドール高砂I 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅8分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/22 | スカイコート高砂第2 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅11分 | 650万円 | 39.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/06 | 第1正陽ビル 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅1分 | 750万円 | 46.6万円 | 16.1㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/15 | アーバンヒルズ高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅7分 | 850万円 | 46.8万円 | 18.18㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | ウィンベルソロ高砂第1 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅4分 | 660万円 | 42.4万円 | 15.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイコート高砂第3 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅3分 | 760万円 | 46.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/06 | ウィンベルソロ高砂第2 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 680万円 | 43.8万円 | 15.52㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、葛飾区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は葛飾区の平均と比較して19.1%割安です。